株式会社トラスト

  • 投資

ラ・エテルノ東雪谷

1,999万円
  • 東京都大田区東雪谷5-10-10

  • 都営浅草線「西馬込」駅徒歩12分

  • 2008年3月

賃貸需要を支える始発駅アドバンテージ

ラ・エテルノ東雪谷は都営浅草線の始発駅「西馬込」を最寄とするマンションです。都営浅草線は五反田、新橋、日本橋といったビジネスエリアを有している為、朝の通勤ラッシュの悩みを軽減させる始発駅は働く人の多くを魅了し、都心エリアでは多くない始発駅のアドバンテージは賃貸需要の支えとなります。

最寄駅の西馬込駅周辺は、都心直結のアクセスを持ちながらも駅前に大規模な商業施設がないため、閑静で落ち着いた住環境が保たれています。一方で、日常の買い物に便利なスーパーやコンビニが徒歩圏内に点在しており、生活利便性が損なわれることはありません。この「静けさと利便性の両立」は長期入居につながるのではないでしょうか。

【周辺おすすめスポット】
・馬込文士村 ・馬込西公園
・洗足池公園 ・洗足池桜広場
・洗足流れ(池上用水) ・雪見坂

物件概要

物件名
ラ・エテルノ東雪谷
交通
都営浅草線「西馬込」駅徒歩12分
所在地
東京都大田区東雪谷5-10-10
構造
鉄筋コンクリート造 陸屋根8階建
築年
2008年3月
総戸数
30戸
専有面積
21.35㎡(壁芯)
現況
賃貸中
管理費
9,390円
修繕積立金
5,340円
共有部分
エレベーター/モニター付オートロックシステム/防犯カメラ/宅配ボックス/バイク置場/駐輪場/建物内ゴミ置場/BS・110°CSアンテナ
専有部分
間取り 1K
エアコン/システムキッチン/2口ガスコンロ/室内洗濯機置場/独立洗面化粧台/24時間換気システム/浴室暖房乾燥機/温水洗浄機能付暖房便座/モニター付インターホン/マルチメディアコンセント/2面採光/都市ガス/給湯/角部屋
権利
所有権
備考
●当社売主物件【仲介手数料不要】
●司法書士当社指定
●間取り現況優先/設備等現状有姿
向き
階数
7階
修繕積立金総額
5,948,242円(2025年10月31日現在)
修繕履歴
2025年 屋上防水工事 / 2024年 インターホンリニューアル工事、増圧給水装置交換 / 2023年 エレベーター部品交換、非常用照明器具交換工事 / 2018年 全館照明器具LED化 / 2016年 鉄部塗装工事、排水ポンプ取替及び改修、増圧給水装置分解整備及び補修 等
管理
全部委託(管理員無)
取引形態
売主
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