株式会社トラスト

  • 投資

プレール麻布十番

3,280万円
  • 東京都港区麻布十番3-13-5

  • 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩3分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩3分

  • 2001年6月

港区ブランド「麻布十番」駅徒歩3分の高い立地競争力

プレール麻布十番は東京都心における不動産投資の重要な要素のひとつである立地について、東京メトロ南北線・都営大江戸線の2路線が利用可能な「麻布十番」駅から徒歩3分の非常に魅力的なロケーションにあります。

六本木、永田町、新宿といった都心の主要ビジネスエリアへダイレクトにアクセス可能であり、多くの人に通勤利便性を提供します。特に、港区内の物件であっても駅からの距離が離れる物件もある中、駅徒歩3分というアドバンテージは市場において常に高い競争力を維持し、空室リスクを低減するだけではなく、資産価値の維持する要素ともなります。

建物が位置する麻布十番は、国際色豊かな雰囲気と老舗が共存する商店街の利便性が融合しており、都心の中でも独特の魅力を有するエリアです。周辺には大使館等も多く、外国の食材を扱うスーパーマーケットなどで国際色豊かな雰囲気もありますが、駅前から続く麻布十番商店街には老舗の和菓子屋やお蕎麦屋、それ以外にも多様な飲食店やおしゃれなカフェなどの店舗が軒を連ねています。夏には納涼祭りなどのイベントもあり、住む人にとって充実の生活環境を備えています。

【周辺おすすめポイント】
・麻布十番商店街 ・パティオ十番
・麻布山善福寺 ・麻布氷川神社
・有栖川宮記念公園 ・薬園坂緑地

物件概要

物件名
プレール麻布十番
交通
東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩3分
都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩3分
所在地
東京都港区麻布十番3-13-5
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 陸屋根10階建
築年
2001年6月
総戸数
46戸
専有面積
20.73㎡(壁芯)
現況
賃貸中
管理費
9,740円
修繕積立金
5,100円
共有部分
エレベーター/モニター付オートロックシステム/防犯カメラ/宅配ボックス/駐輪場/建物内ゴミ置場/BSアンテナ/CATV
専有部分
間取り 1K
エアコン/ミニキッチン/ガスコンロ/室内洗濯機置場/24時間換気システム/浴室暖房乾燥機/インターホン/角部屋/2面採光/二重床構造/都市ガス/給湯/ペット飼育可能(飼育規定有)
権利
所有権
備考
●当社売主物件【仲介手数料不要】
●司法書士当社指定
●間取り現況優先/設備等現状有姿
●室内写真は2021年撮影
向き
階数
3階
修繕積立金総額
13,898,150円(2025年10月31日時点)
修繕履歴
2025年 共用部分照明設備LED化工事 / 2022年 インターホンシステム更新工事 / 2018年 増圧給水ポンプユニット交換工事 / 2016年 大規模修繕工事 / 2014年 増圧給水ポンプ修繕工事 / 2013年 大規模修繕工事 等
管理
全部委託(巡回清掃)
取引形態
売主
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