株式会社トラスト

  • 投資

秀和祐天寺レジデンス 102号室

2,999万円
  • 東京都世田谷区下馬5-34-26

  • 東急東横線 祐天寺 7分

  • 1969年10月

東横線祐天寺でファミリー投資!世田谷公園徒歩圏内!ローン利用可!

■当社売主の為、仲介手数料不要!!

●立地ポイント
祐天寺駅周辺には、自然豊かな環境もあります。駅から徒歩圏内には大岡山や青葉台などの公園があり、リラックスした時間を過ごすことができます。
渋谷駅まで7分、横浜まで30分と都心部へのアクセス良好で、通勤や買い物、レジャーなどに便利です。また、その他都内各所へのアクセスが容易です。祐天寺駅や三軒茶屋駅には多くの飲食店や商店があり生活に必要な施設が充実しています。中目黒駅も徒歩圏内です!
都道420号鮫洲大山線、通称「三宿通り」沿いに位置しています。下馬エリアは住宅地としての落ち着いた雰囲気があり、周辺には住宅やマンションが点在しており、静かな環境で暮らすことができます。

●物件ポイント 
《2022年11月リフォーム実施済み!》
現在、賃貸中(145,000円/月)。
テラスウッドパネル敷/浴室鏡・水栓交換/キッチン水栓交換/ガスコンロ交換/シャワートイレ交換/土間フロアタイル張替/壁紙張替/クッションフロアー張替/塗装工事/網戸張替 etc
エレベーターやオートロック、防犯カメラなどの設備が整っており、セキュリティ対策万全です。

リノベーション内容

2022年11月リフォーム実施
テラスウッドパネル敷/浴室鏡・水栓交換/キッチン水栓交換/ガスコンロ交換/シャワートイレ交換/土間フロアタイル張替/壁紙張替/クッションフロアー張替/塗装工事/網戸張替 etc

物件概要

物件名
秀和祐天寺レジデンス 102号室
交通
東急東横線 祐天寺 7分
所在地
東京都世田谷区下馬5-34-26
構造
鉄筋コンクリート造地上8階建て
築年
1969年10月
総戸数
48戸
専有面積
42.47㎡(壁芯)
現況
賃貸中
管理費
12,900円
修繕積立金
12,900円
共有部分
夜間オートロック/駐輪場/BS/CATV
専有部分
エアコン/3口ガスコンロ/温水洗浄便座
権利
所有権
備考
●館外居住者負担金2,500円(外部居住の場合)
●耐震補強工事実施済み(2016年)
●司法書士当社指定
向き
南東
階数
1階
修繕積立金総額
16,512,908円(2021年10月)
修繕履歴
1階2階居室天井裏排水管更新(2021年) 共用竪管一部更新(2021年) 屋上自動ドア設置工事(2019年) 耐震補強工事・サッシ改修工事(2016年) 屋上防水工事、鉄部塗装工事(2014年) 1階部分耐震補強工事(2012年) 下水改修工事(2007年)
管理
全部委託
取引形態
売主
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