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SERVICE
PROMISE
管理業務に力を入れることで不動産投資で良い結果を生み出すことができます。トラストの賃貸管理は入居募集や契約更新業務、立会いやクレーム対応、空室保証から設備修理までをずっとサポート。入居者が長く住み、安定して家賃が入る仕組みを作ります。
新しい情報を元に分析を行い、運用データへフィードバックできることが強みです。賃貸管理業を会社の中心業務に据え、各種サービスの拡張、各担当者のレベルアップを図ります。私たちは、今までのノウハウをもとにオーナー様にずっと寄り添っていきたいと考えます。
長期投資には、マンションそのものの価値が下がらないことが重要です。私たちは、ご購入後のアドバイスやフォローにも力を入れており、オーナー様にあったプランニングを一緒に考えます。皆様のなんでも相談できるパートナーになることが私たちの一番の願いです。
FLOW
周辺市場調査、賃料査定、自社ホームページ、大手検索サイト掲載、物件プロデュース
入居者審査（保証会社審査など）、契約の締結（契約の代行）
家賃などの集金業務、24時間365日入居者のクレーム対応、オーナー様と入居者様との意見調整、更新業務
解約手続き、保証金又は敷金の清算業務、退去立会･退去処理（検室、電気、ガス、水道の清算確認）
室内補修に必要な工事の発注、満室率を高めるリフォームの提案
FEATURE
高い入居率を獲得するノウハウがあり、
安心して管理をおまかせいただけます。
賃貸管理料金はどんな物件でも月額3000円です。
賃料の数%という金額ではなく、どんな物件でも同一金額です。その中に、空室管理はもちろん、滞納保証、設備保証もついているため、安定した不動産管理が可能になります。
また、オーナー様と長く付き合っていきたいため新規募集による報酬や更新事務手数料なども一切いただきません。
振込手数料も全てトラストが負担いたします。ここが高い入居率を誇るZUTTO!TRUSTの強みです。
