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SERVICE

Designing real estate investment

事業内容

  • PATTO!リノベーション企画
  • 時代のニーズやお客様のご予算に合わせて、
    PATTO(パッ!と)素敵にリノベーション。

お客様との3つのお約束

PROMISE

  • ニーズ調査・独自の分析力で
    改善提案。

    トラストのリノベーションは、ただリノベーションをして新しくすれば良いという考えではなく、今の時代に何が必要とされ、どのようにすると入居者が「住みたい!」と思うのか、ニーズ調査とデータ分析によりオーナー様のご予算に合わせて、その人にあった改善提案をいたします。

  • 確かなバリューアップで
    価値ある空間へ。

    入居者の暮らしを考え、魅力を高める空間づくりに自信があります。入居者はもちろん、オーナー様の満足度も高めることではじめて価値ある空間と言えます。私たちの豊富な経験とノウハウで確かなバリューアップ投資をご提案いたします。

  • PATTO!
    スタートプランで保証。

    リノベーション物件の最初の空室リスクをなくすために、 引渡しから初回賃借人が入居するまでの空室期間の賃料をトラストがPATTO!スタートプランで保証いたします。オーナー様が空室を気にせず安心してリノベーションできるように努めております。

PATTO!(リノベーション企画)の流れ

FLOW

市場のニーズにあったリノベーションをいたします。
PATTO!スタートプランでは、リノベーション直後の保証により、空室の心配もございません。
  • 1.

    ヒアリング

    現在の物件における改善点の洗い出しを行い、ご予算を把握させていただきます。

  • 2.

    現地調査・ニーズ調査

    時代や周辺環境などから、現在どのような物件が必要とされているのかを調査し、方向性を決めていきます。

  • 3.

    データ分析

    さらに独自のデータによる分析・検証を行い、より正確な情報を導き出します。

  • 4.

    改善提案

    調査や分析による情報から、オーナー様のご予算に合わせた価値あるプランをご提案させていただきます。

  • 5.

    リノベーション

    入居者、オーナー様、共に満足いただける新しい価値ある空間を創り出します。

  • 6.

    PATTO!スタートプラン

    引渡しから初回賃借人が入居するまでの空室期間の賃料をトラストが保証いたします。

独自の分析力で、
確かなバリューアップ。
PATTO!スタートプランで
保証も安心!

PATTO!(リノベーション企画)の特徴

FEATURE

PATTO! スタートプランとは?

リノベーション物件の最初の空室リスクをなくすために、
引渡しから初回賃借人が入居するまでの空室期間の賃料をトラストが保証します。

  • 1室内の確認が可能!

    完成したリノベーションを実際にオーナー様に見て頂くことができます。バリューアップをした室内をじっくりとご確認ください。

  • 2空間づくりに自信!

    トラストのリノベーションは入居者の暮らしとオーナー様のランニングコストを意識した空間造りをしています。

  • 3設備が新品!

    キッチンやユニットバスなどの設備が、新築物件と同様に新品になります。設備や仕様は、お部屋探しの必須条件の上位です。

  • 4空室でも安心!

    空室でスタートしても、初月から家賃を受け取ることができます。入居者がついていないという心配はありません。

  • 5賃料の90%を保証!

    最初の入居者が決まるまで、トラストが賃料の90%を保証します。

PATTO!リノベーション事例

BEFORE & AFTER

  • BEFORE

    リフォーム前フロアマップ
    • ベットルーム
    • キッチン
    • 和室
    • バスルーム
  • AFTER

    リフォーム後フロアマップ
    • ベットルーム
    • キッチン
    • ダイニングキッチン
    • バスルーム
WORKS REPORT(実績報告書)