エクセリア桜上水　1001号室

物件ポイント

• ■桜上水駅徒歩5分！総戸数103戸の大規模マンション！提携ローン利用可！
• ■当社売主の為、仲介手数料不要！！
• ●明治大学（和泉キャンパス）と日本大学（文理学部）が徒歩圏内
• 物件は両方の大学のちょうど中間地点に位置しております。
• 学生需要はもちろんですが、桜上水駅から京王線で「新宿」まで13分というアクセスの良さから学生以外の賃貸需要も確保することができます。
• ●風情のある駅前商店街、マンション隣はピカソで生活に便利！！
• マンション隣はドン・キホーテグループの「ピカソ」となっております。
• 日用品などの生活用品はここで揃います！また、駅前は昔ながらの学生街風の商店街が広がっております。都心でありながら生活がしやすい環境が整っています。
• ●月額108,000円にて賃貸中
• 現在は社会人（女性）の方がご入居されております。
• 単身者向けマンションでルーフバルコニー付の住戸は貴重な事から賃貸競争にも優位であると言えます。また、10階所在ということもあり眺望も良いのではないかと思われます。
• ●大規模修繕工事実施済み（2022年）
• 昨年に大規模修繕工事を実施したばかりです。
• 大規模修繕工事を実施した後でも積立金は2,000万円以上残っており、スケールメリットを強く感じる物件です。