株式会社トラスト

  • 投資

L-Flat高輪台

4,500万円
  • 東京都品川区東五反田3-5-6

  • 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分JR線・京浜急行本線「品川」駅徒歩10分

  • 2006年7月

駅徒歩4分の快適アクセス、利便性が光る住環境

最寄りの都営浅草線高輪台駅まで徒歩約4分で、都心主要駅へのアクセスが良好です。
JR山手線品川駅へも徒歩約10分でアクセス可能で、新幹線や多数のJR・私鉄路線が利用できるため、都内外への移動利便性が高いです。
周辺は住宅街で落ち着いた環境にありながら、コンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必要な商業施設が徒歩圏内に揃っています。
間取りは単身向けの1Kのため、賃貸需要が高く、空室リスクを抑えやすいこともメリットです。セキュリティや宅配ボックスなど設備も充実しており、長期保有に適しています。
都心の需要が強いエリアでの投資であるため、資産価値の維持・上昇が期待できる投資物件と言えます。

【おすすめスポット】
・エキュート品川
・ウィング高輪WEST
・高野山 東京別院

物件概要

物件名
L-Flat高輪台
交通
都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
JR線・京浜急行本線「品川」駅徒歩10分
所在地
東京都品川区東五反田3-5-6
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
築年
2006年7月
総戸数
34戸
専有面積
29.94㎡(壁芯)
現況
賃貸中
管理費
10,386円
修繕積立金
8,080円
共有部分
エレベーター/オートロックシステム/宅配ボックス/駐車場/バイク置場/駐輪場/BS・110°CSアンテナ設置
専有部分
間取り 1K
エアコン/システムキッチン/グリル付2口ガスコンロ/室内洗濯機置場/ウォークインクローゼット/24時間換気機能付浴室乾燥機/独立洗面台/温水洗浄便座/カラーモニター付インターホン/都市ガス/ペット飼育可能(細則有)
権利
所有権
備考
●司法書士当社指定
●間取り現況優先/設備等現状有姿
●ペット飼育規定有
向き
北西
階数
2階
修繕積立金総額
15,527,355円(2024年12月31日現在)
修繕履歴
2024年 エントランス入口自動ドア天井センサー修理 / 2023年 エントランス周辺漏電調査及び修繕工事 / 2022年非常用照明交換工事・4階ルーフバルコニー防水工事 / 2021年 エレベーター改修工事・屋上防水工事 / 2020年 ミニHUB交換工事・非常用照明交換工事 / 2019年 宅配ボックス修繕工事 / 2018年 BS/CSアンテナ受信機基盤交換工事 /2017年 エレベーター部品交換工事 / 2016年 駐車場募集看板設置工事
管理
巡回
取引形態
売主
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