よくあるご質問



売買に関するご質問

不動産投資の基本となる収入は、家賃収入によるインカムゲインです。定期的に決まった金額が収入になるため、株式投資や為替投資などと比較して、不動産投資はリスクが低いというメリットがあります。
自己資金の目安は、購入する物件やお客様の年収・世帯構成・資産背景などによって変わりますが、一般的には物件価格のおおよそ1~2割と言われています。当社の提携金融機関によりフルローンの購入も可能です。
一般企業のサラリーマンや公務員の方以外にも、当社のお客様は自営業の方や年金生活をされている方も多いです。
当社ではオーナー様に一切の手間がかからないよう賃貸管理部門を設けております。入居者募集、契約、家賃集金、更新手続き、退去立会い、クレームやトラブル対応、修繕手配まですべて代行し、オーナー様の利益の最大化を目指します。

賃貸管理に関するご質問

トラストとお客様の間で【管理委託契約】を締結し、マンション管理を当社でお引き受けいたします。入居者募集・家賃集金・入居者様からのクレーム・トラブルも当社で対応致します。オーナー様は手間がかかりませんので、遠方にお住まいいの方もご安心くださいませ。
空室ができる可能性は確かにあります。ただ、当社の営業活動の基本は、全ての仲介業者様への物件情報の徹底的な告知です。これまで蓄積した告知法ノウハウと、時間をかけて築いてきた多くの仲介会社様とのパイプがその基盤となっています。新規募集開始時はもちろん、条件変更などの情報も、迅速かつ確実に告知を行います。当社は年間平均入居率95%以上を保っております。
当社は、空室期間中は管理委託手数料をいただきません。私たちは、オーナー様に毎月家賃収入をお届けすることを使命と考えております。そのため、現入居者が退去し、次の入居者が決まるまでの空室期間中の管理委託手数料は一切頂きません。
24時間のコールセンターを設けておりますので、夜間・休日の緊急対応も可能です。鍵紛失時の開錠、水回りのトラブル、ガラスが割れたなど、応急処置及び一次対応を無料で行っております。

セミナーに関するご質問

ホームページの予約ページもしくはフリーコールからご予約ください。受講票を郵送致します。
当社では初心者向けの区分マンション投資セミナー、中級者向けのファイナンスセミナー、大家さん向けの賃貸管理セミナーを開催しております。これから不動産投資を始めようとお考えの方は、区分マンション投資セミナーへご参加いただければと思います。
セミナー終了後、ご希望者には個別相談の時間を設けております。もちろん、後日をご希望の場合でも担当者がご都合のよろしい場所までお伺いいたします。